Angesichts der Verknappung von Grundstücken in guter Lage wird die
Optimierung bzw. ökologische Althaussanierung bereits bestehender
Bebauung in Zukunft verstärkt an Bedeutung gewinnen. Eine qualitativ
hochwertige Sanierung alten Baubestandes umfasst neben energetischen
auch ökologische, ästhetische, gesundheitliche und gesellschaftliche
Schwerpunkte. In den letzten Jahren wurden besonders in diesem Bereich
neue Leitlinien in bezug auf öffentliche Förderungen diskutiert und
festgelegt.
Argumente für eine ökologische Althaussanierung
deutlich geringere Energiekosten durch zusätzliche Dämmmaßnahmen sowie Erneuerung des Heizsystems
CO2 Reduktion
Verbesserung des Raumklimas (z.B. Vermeidung von Schimmelbildung) durch verbesserte Dämmung bzw. den Einbau einer kontrollierten Wohnraumlüftung
Erhöhung der physiologischen Behaglichkeit (höhere Wand-Oberflächentemperatur)
Behebung von Schäden aufgrund bauphysikalischer Fehler
eventuell Nutzflächenerweiterung im Rahmen einer ökol. Althaussanierung
Das Einfamilienhaus aus den 60er Jahren befindet sich in zentraler Lage von Mödling an einer Geländekante eines ehemaligen Weinberges und wurde aufgestockt bzw. thermisch saniert. Alle Installationen und Sanitärbereiche inkl. Heizung wurden erneuert.
Der bestehende Baukörper aus den 60er Jahren wird in Richtung Süden um einen zweigeschossigen, kompakt konzipierten Zubau vergrößert. Eine teilweise begehbare Pergola verklammert als verbindendes Element diesen Zubau mit dem neugestalteten Windfang im Westen. Alle neuen Teile sind durch Farbe, Materialwahl (Holz), Fensterschlitze und Fugen bewusst vom Bestand abgesetzt und deutlich ablesbar.
